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Acquisition

Nous accompagnons nos clients dans l’acquisition de toutes les classes d’actifs immobiliers correspondant à leur stratégie, à travers une assistance personnalisée qui intègre la recherche d’opportunités, leur sélection sur la base d’un processus rigoureux, la modélisation de leur performance financière basée sur différents scenarii de valorisation, leur analyse immobilière, technique et juridique en coordonnant les différents conseils pendant la phase d’audit, la mise en place éventuelle d'un financement et la négociation de la documentation contractuelle de l’acquisition.

Exemples de missions de conseils à l’acquisition

Officiis Properties
46.000 m² bureaux
Ile de France

Elaboration du plan stratégique de valorisation, pilotage des Due Diligences commerciale, juridique, notariale et technique, mise en place de la dette bancaire, négociation de la documentation contractuelle

Halle Boca
22.000 m², bureaux, commerces, hôtel
Bordeaux

Elaboration du plan stratégique de valorisation et définition du plan merchandising, pilotage des Due Diligences commerciale, juridique, notariale et technique, négociation de la documentation contractuelle

Petit Bosquet
200 logements
Marseille

Identification de l’opportunité en off-market, élaboration du plan stratégique de valorisation, pilotage des Due Diligences commerciale, juridique, notariale et technique, mise en place de la dette bancaire, négociation de la documentation contractuelle
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Gestion d’actifs

SCAPRIM propose et met en œuvre une stratégie de valorisation adaptée aux caractéristiques intrinsèques des actifs immobiliers gérés et aux critères de liquidité, de rentabilité et de risque de ses clients.

L’expertise de SCAPRIM est particulièrement forte sur les opérations immobilières complexes, dans lesquelles la création de valeur est importante et où les synergies avec les autres filiales du groupe peuvent s’exprimer.
L’ensemble des activités menées par SCAPRIM fait l’objet de reportings financiers et immobiliers adaptés aux besoins de nos clients et de leurs partenaires financiers (établissements bancaires, auditeurs).

Exemples d’actifs en gestion

Cœur Défense - Paris

160 000 m² de surface locative - premier immeuble de bureau en Europe.

Grand Hôtel Dieu - Lyon

Plus de 50 000 m² de logement - plus importante opération de réhabilitation de patrimoine classé par du capital privé. Opération mixte hôtel, bureau, commerce, centre de convention.

Tour W - Paris

Environ 37 000 m² - immeuble iconique des années 70 de la Défense en cours de repositionnement afin d’offrir les services en ligne avec la demande actuelle des utilisateurs.

Château Double – Aix-en-Provence

3 bâtiments – commercialisation de 114 appartements en vente et location.
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